Hausmeister sind für die regelmäßige Instandhaltung und kleinere Reparaturen in und um das Gebäude zuständig. Dazu gehören:

• Reparaturen an Türen, Fenstern, Sanitäranlagen und elektrischen Einrichtungen.
• Wartung und Überprüfung technischer Anlagen wie Heizungen, Lüftungssystemen und Aufzügen
• Koordination und Überwachung von größeren Reparaturen durch externe Fachfirmen

Sicherheitskontrollen
Zur Gewährleistung der Sicherheit im Gebäude führt der Hausmeister regelmäßig Kontrollen durch:

• Überprüfung der Funktionalität von Rauchmeldern, Feuerlöschern und anderen Sicherheitseinrichtungen.
• Regelmäßige Begehungen zur Identifizierung und Beseitigung von Gefahrenquellen.
• Überwachung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und der Hausordnung.

Verwaltungsaufgaben
Hausmeister übernehmen auch administrative Tätigkeiten, wie zum Beispiel:

• Dokumentation von Wartungs- und Reparaturarbeiten. 
• Entgegennahme und Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden.
• Verwaltung von Schlüsseln und Zugangsrechten

Koordination und Überwachung
Eine wichtige Rolle spielt der Hausmeister in der Koordination und Überwachung von Arbeiten durch externe Dienstleister:

• Terminierung und Koordination von Handwerksarbeiten und Wartungsdiensten.
• Überwachung der Arbeitsqualität und Einhaltung von Terminen durch Fremdfirmen.
• Kontrolle und Pflege der gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen und Anlagen.